قدمت وزيرة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، السيدة فاطمة الزهراء المنصوري، الخطوط العريضة للبرنامج الجديد للمساعدة في مجال السكن، جاء هذا في إطار جلسة العمل التي خصصت لقطاع الإسكان والتعمير، يوم الثلاثاء 17 أكتوبر 2023، ترأسها الملك محمد السادس بالقصر الملكي بالرباط.
ويأتي برنامج دعم السكن في إطار تنزيل إرادة الملك محمد السادس في تعزيز قدرة المواطن للحصول على سكن لائق، من أجل النهوض بمجال التعمير والإسكان، كونه أكثر المجالات حساسية بالنسبة للمواطن المغربي، وتعد هاته الخطوة بادرة انبعاث الأمل في امتلاك السكن اللائق الذي يستحقه.
يتمحور برنامج المساعدة على تملك السكن، على تحديد مبالغ المساعدة حسب قيمة السكن الذي يتم امتلاكه، إذ تم تحديد مبلغ المساعدة في 100 ألف درهم من أجل اقتناء مسكن يقل ثمن بيعه أو يعادل 300.000 درهم مع احتساب الرسوم، و70 ألف درهم لاقتناء مسكن يتراوح ثمنه ما بين 300.000 درهم و700.000 درهم مع احتساب الرسوم.
ويهدف البرنامج ذي الفترة الممتدة ما بين 2028 و2024، إلى “تجديد المقاربة المتعلقة بالمساعدة على تملك السكن ودعم القدرة الشرائية للأسرة، من خلال دعم مساعدة مالية مباشرة للمقتني، ويستفيد منها المغاربة المقيمون بالمغرب أو بالخارج، الذين لا يتوفرون على سكن بالمغرب ولم يسبق لهم الاستفادة من مساعدة خاصة بالسكن”، حسب ما أشار له بلاغ الديوان الملكي.
شروط الاستفادة من برنامج دعم السكن
⦁ الجنسية المغربية ” سواء بالنسبة للمغاربة المقيمين بالمغرب أو بالخارج مزدوجين الجنسية”.
⦁ عدم الاستفادة من أي إعانة أو امتياز ممنوح من طرف الدولة مخصص للسكن.
⦁ عدم ملكية عقار مخصص للسكن على مستوى مجموع التراب الوطني.
⦁ عقد الوعد بالبيع محرر من لدن موثق.
⦁ رخصة السكن ابتداء من فاتح يناير 2023.
⦁ عقد بيع نهائي موقع من أمام الموثق يشير إلى التزام المشتري بما يلي: تخصيص السكن لمقر إقامتك الرئيسي لمدة خمس سنوات من تاريخ ابرام عقد البيع النهائي، وضع رهنا عقاريا من الدرجة الأولى أو الثانية لفائدة الدولة ضمانا لاسترداد المساعدة الممنوحة في حالة الإخلال بالالتزام المذكور.
طريقة التسجيل
ماذا نحتاج في هذه المرحلة؟
في هذا الصدد تم استحداث البوابة الرقمية https://www.daamsakane.ma/ “دعم السكن” والتي من خلالها سيتم التسجيل في برنامج دعم السكن، في مرحلة التسجيل كل ما نحتاجه هو التوفر على هاتف أو حاسوب أو الاستعانة بأحد المكتبات القريبة من منزلكم وأخذ كل الوثائق اللازمة من أجل التسجيل.
وفي هذا الفيديو الشرح المفصل لعملية التسجيل.
النتائج المرجوة من هذا البرنامج على الصعيد الاجتماعي
تمكين الطبقات الاجتماعية ذات الدخل المحدود والمتوسطة من امتلاك سكن لائق، بغية تحسين المستوى المعيشي للأسر واستجابة لحاجياتهم السكنية، كما أنه من النتائج المرجوة من برنامج دعم السكن، تقليص الفوارق الاجتماعية وكذا تقليص العجز السكني، والقضاء على مدن الصفيح والانفتاح على مجتمع نموذجي يضمن حق السكن اللائق لكل المواطنين.
النتائج المرجوة من هذا البرنامج على الصعيد الاقتصادي
تحفيز مجال التعمير والإسكان من خلال إعطاء دفعة لتعزيز الطلب على السكن، وهذا كفيل بالنهوض بالاقتصاد الوطني، كما سيمكن برنامج دعم السكن من تنظيم السوق العقارية، الشيء الذي سيحدث لنا فرص شغل في المجال، حيث سيساهم البرنامج في تحفيز المقاولات الخاصة من خلال زيادة القدرة الشرائية للمواطن وتمكين الفاعلين الاقتصاديين من ضبط السوق وترويجه.
يشكل برنامج “دعم السكن” دافعة كبيرة في طريق النهوض بمجال الإسكان في المغرب، كما يعد البرنامج من أكثر البرامج التي استوفت متطلبات المواطنين كون السكن اللائق من أشد المشاكل التي تؤرق الدولة والمواطنين على حد السواء، نظرا لانعدام القدرة الشرائية لدى المواطنين في أغلب الأحيان، وعدم تنزيل البرامج الكفيلة بتحفيز هاته القدرة الشرائية عند الموطن، وهذا ما توالم شروطه مع برنامج دعم السكن.
